Delen op:
De woningbouw zit klem. We willen graag bouwen, maar lopen vast. Op stikstof, op netcongestie, op eindeloze procedures, veranderende regels en onderzoeken die elkaar blijven opvolgen. Het gevolg: vertraging, kostenstijgingen en veel onzekerheid.
Daarom is het programma STOER gestart. Een initiatief van het ministerie van Binnenlandse Zaken (VRO), dat samen met de sector kijkt: wat is echt nodig, en wat kan eenvoudiger? Wat mag weg? En hoe kunnen we tempo maken zonder dat de kwaliteit eronder lijdt?
De adviesgroep onder leiding van Friso de Zeeuw presenteerde inmiddels een stevig eindrapport, met meer dan 100 concrete voorstellen. Praktische oplossingen die écht verschil kunnen maken. Woningborg onderschrijft deze beweging.
Waarom STOER?
STOER staat voor het schrappen van Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regels. Die stapeling van regels en eisen – vaak goedbedoeld, maar niet altijd effectief – zorgt voor vertraging, hogere kosten en frustratie bij alle betrokkenen. STOER pakt die stapeling aan. Niet met loze kreten, maar met concrete verbetervoorstellen. Denk aan:
- Versnellen van gemeentelijke besluitvorming
- Stroomlijnen van bezwaar- en beroepsprocedures
- Schrappen van dubbele of onnodige onderzoeken
- Geen extra eisen bovenop het BBL (bouwbesluit)
- Heldere afspraken over wie beslist, en wanneer
De voorgestelde maatregelen kunnen volgens de adviesgroep leiden tot een kostenbesparing van gemiddeld 20.000 tot 30.000 euro per woning. Dat is niet alleen goed nieuws voor ontwikkelaars en bouwers, maar uiteindelijk ook voor kopers en huurders.
Wat vindt Woningborg?
We herkennen veel van de knelpunten die in het rapport benoemd worden. Onze deelnemers – aannemers, ontwikkelaars, beleggers – hebben dagelijks te maken met een stapeling van regels, juridische onzekerheid en lange doorlooptijden. Dat werkt verlammend. Projecten blijven liggen of worden zelfs afgeblazen.
Woningborg staat daarom achter het initiatief van STOER. Zeker de maatregelen die gericht zijn op snellere besluitvorming en het verminderen van onnodige procedures zijn wat ons betreft essentieel.
Over de voorstellen rond technische bouwkwaliteit zijn we in grote lijnen positief. Wel plaatsen we bij sommige punten kanttekeningen. Voor ons blijft de bouwkundige kwaliteit – goed en deugdelijk bouwen – altijd voorop staan. Dat geldt ook voor het leefcomfort van bewoners. Versimpelen mag nooit ten koste gaan van de bewoner. We zoeken daarover graag de dialoog.
Samen de impasse doorbreken
STOER is geen papieren exercitie. Het is een uitnodiging om samen te werken aan een realistisch en uitvoerbaar bouwklimaat. Een sector waarin het weer normaal is dat plannen doorgaan, woningen betaalbaar blijven en kopers zeker weten dat ze krijgen wat is beloofd.
Woningborg blijft zich inzetten voor zekerheid in de bouw. Minder regels waar het kan. Goede regels waar het moet. En altijd met oog voor kwaliteit en vertrouwen.
Delen op: