Faillissementen in de bouw
Afgelopen tijd is de bouw opgeschrikt door 2 grote faillissementen. Bouwbedrijf Sprangers BV en (Almere) Hettebouw BV zijn in de zomer van 2020 failliet verklaard. Elk faillissement, al dan niet gerelateerd aan de bouw, is een zeer vervelende situatie met veel impact op de betrokkenen. En bij bouwondernemingen kunnen daar nog tientallen gedupeerde kopers van nieuwbouwwoningen bijkomen. In het NOS journaal van 27 augustus werd aandacht besteed aan een project van Almere Hettebouw. Een waarborgcertificaat biedt zekerheid, maar welke stappen volgen nu eigenlijk op een faillissement?
De inwerkingtreding van WKB zorgt voor wijziging in modelovereenkomst
Per 01-01-2024 treedt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. De Wkb omvat o.a. 2 wijzigingen die gaan gelden voor (koop)(-/)(aannemings)overeenkomsten die op of na 01-01-2024 worden getekend en die dus ook gaan gelden voor de modelovereenkomsten van Woningborg.
Woningbouwmarkt (z)onder spanning
Het is helaas inmiddels een bekend gegeven dat de woningbouwmarkt op diverse vlakken onder spanning staat. De vraag naar woningen overstijgt de werkelijke bouwproductie en als er dan eindelijk vergunning is om ergens te mogen bouwen, is het steeds vaker de vraag of en zo ja wanneer de woningen aangesloten kunnen worden op het elektriciteitsnet. Dit laatste komt enerzijds door menselijke capaciteitsproblemen bij de nutspartijen en anderzijds door congestie van het beschikbare net.
Beng is hier
Dat BENG op 1 januari 2021 van kracht is gegaan, is u vast wel bekend. Maar weet u ook waarom BENG wordt ingevoerd, wat de BENG-eisen en de verschillen ten opzichte van EPC zijn? En wat zijn de gevolgen voor u als aannemer?
Spuwers op het balkon: bouwbesluit en advies
Bij de technische planbeoordeling van bouwplannen zien we wel eens dat balkons niet zijn voorzien van een gecontroleerde hemelwaterafvoer, maar dat er alleen spuwers worden aangebracht. Wat zijn de wettelijke eisen en wat is het advies van Woningborg?
Overklauteren traphek
Vanuit het Bouwbesluit worden verschillende eisen gesteld aan bouwwerken, zo ook aan vloerafscheidingen. Er worden eisen gesteld aan de mogelijke overklauterbaarheid van deze constructies. In dit artikel zoomen we verder in op een situatie waarbij we tijdens technische beoordelingen en bij bouwplaatsbezoeken constateren dat er wordt afgeweken van de eisen omtrent de overklauterbaarheid van vloerafscheidingen.
Zwevende dekvloeren
Zwevende dekvloeren worden in appartementengebouwen steeds meer toegepast. Waar moeten deze geluidstechnisch aan voldoen en hoe voorkomt u problemen in de badkamer?
Oplegging houten balklaag in steens metselwerk
U transformeert een pand tot een woning of appartement. Dan zijn er vanuit het Bouwbesluit geringe eisen met betrekking tot lucht- en contactgeluid en thermische isolatie. In de praktijk blijkt dat de koper bij een transformatieproject nieuwbouwcondities verwacht, terwijl die in veel gevallen niet te realiseren zijn. Het is dus van belang nieuwbouwcondities zo goed mogelijk te benaderen.